La Maison
L’architecte a su donner à cette construction de 1983 le charme de la tradition qui sied à la proximité immédiate du Château de Dampierre.

Rez de chaussée (150 m2 hb) - bel espace de vie de 100 m2 : entrée, salle à manger et séjour (grande cheminée en pierre de taille – à double foyer : ‘feu continu’ Polyflam sous la sole), toilettes invités avec lave mains signé Maurice HERBEAU, cuisine de 14 m2, chambre 1 de 20 m2 (dressings inclus), sa SDB de 16 m2 (jacuzzi, douche hydro massante de J. C. DELEPINE, toilettes).

Etage (en combles aménagés avec pieddroits de 70 cm, charpente traditionnelle apparente) : 103 m2 de plancher (90 habitables avec 7 lucarnes) + 32 m2 de ‘vide cathédrale’ mettant en valeur la cheminée du séjour, comprenant 3 chambres (ch 2 de 24 m2 au plancher + sa SDB avec toilettes de 6 m2), ch 3 de 16 m2, ch 4 de 10 m2 + la 3ème SDB de 6 m2 avec toilettes et une grande mezzanine de 36 m2 (bureau et billard américain).

Sous-sol total de 165 m2 avec garage 2 / 3 voitures - atelier + toilettes + chaufferie + dressing + lingerie/cuisine, aspiration centralisée + rangement + salle de jeux de 40 m2, le tout carrelé + cave à vins sur terre et gravillons.

Chauffage central installé fin 2003 en remplacement du ‘tout électrique’ d’origine, (radiateurs ACOVA / RdC et Chappée/Zenhder / étage), avec une chaudière à gaz de ville, en fonte, au sol, de DIETRICH. Mise en service en 2010 d’une pompe à chaleur DAIKIN ‘en relève’ de cette chaudière.
Isolation ‘confort électrique’ de la construction de 1983/84.
Cet ensemble optimisé permet de réduire le coût énergie du chauffage de l’habitation et de l’Eau Chaude Sanitaire à 1600 € par an [tarifs au 1-2-2011].
p.m. : classement DPE en C avec 108 kW.h par m2 et par an.

Piscine (4,6 m x 9,4 m) couverte par une véranda de 127 m2 (16,3 m x 7,8 m), le chauffage de l’eau et de l’ambiance est raccordé à l’installation de chauffage central de la maison et donc à la pompe à chaleur et à la chaudière.

Abri barbecue avec four à pain / pizzas sur la terrasse sud (accès direct depuis la maison).

Le jardin / parc
Parc arboré de 4345 m2, subtilement planté (par le premier propriétaire, professionnel, assisté d’un paysagiste). De grands arbres (chênes et frênes existant en cette lisière de la forêt de Rambouillet) couvrent des massifs de camélias, hortensias, rhododendrons, azalées, clématites, sur la moitié arrière du terrain. L’autre moitié offre une symphonie de verts et de massifs fleuris autour des terrasses de la maison.
Situé en haut de la ‘demi-lune’ qui surplombe le Château Louis XIII de Dampierre, village tranquille du Parc Naturel de la Haute Vallée de Chevreuse.
Le centre village avec ses commerces et médecins n’est qu’à 300 m.

Photos

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